Serwis Tematyczny!

Hydraulik – pomoc dla domowników

Deweloperzy oferują dostępne lokale mieszkalne

Jeszcze kilkanaście lat wstecz, biur posiadłości i mediatorów indywidualnych było niezwykle dużo. W dodatku, pomimo ogromnej konkurencji, wszyscy prawidłowo zarabiali na pośrednictwie kupna, sprzedaży przeróżnego typu nieruchomości. Dzisiaj, więcej jest sprzedających niż pozyskujących, wiele biur nieruchomości zawiesiło lub ewentualnie zakończyło swoja aktywność. Również sprzedający jak i nabywca chętniej nawiązują transakcje bez mediatorów. Skala obrotu posiadłości obniżyła się w stosunku do ubiegłego roku aż o 80%, co oznacza, że jeżeli biuro sprzedało w owym czasie dziesięć apartamentów, to obecnie sprzedało wyłącznie dwa. Nie ma w następstwie tego mowy o pośrednikach przypadkowych, którzy mają do zaproponowania jedną bądź dwie nieruchomości. W dzisiejszych czasach, okazję na przetrwania mają wyłącznie znaczące biura posiadłości, przynajmniej, z kilkuletnim stażem, które mają w swojej ofercie wszelkie rodzaje nieruchomości, w dodatku w kolosalnych ilościach. Do takiego biura klient z rozkoszą się uda, wiedząc, że ma prawo w ofertach przebierać. Tak właśnie jest w wielu zachodnich krajach, w jakim miejscu nie ma już samoistnych pośredników, a firmy pośrednictwa działki zatrudniają najlepszych, wykwalifikowanych i obeznanych pośredników. Ekonomiści oraz analitycy rynku nieruchomości podsuwają pomysły, aby kupujący mieszkanie poszukiwali deweloperów, którzy mają komplikacje z płynnością finansową, co zgodnie z zasadą, że poprawniejszy wróbel w garści aniżeli gołąb na dachu, może poskutkować atrakcyjną ceną mieszkania. W tym wypadku, konsument może pertraktować cenę za 1 m2. Największe trudności ze sprzedażą oryginalnych mieszkań oraz domów mają deweloperzy z Krakowa, Poznania, Warszawy, Łodzi, Wrocławia i Trójmiasta. W dodatku, na rynek wstępują nowi deweloperzy, którzy proponują lokalu mieszkalnego w niższych, rozumowych cenach.

źródło: http://dom.stanislawdziewonski.pl